Plan maestro y directrices de diseño del paisaje urbano de Wynwood
El Plan Maestro del Paisaje Urbano de Wynwood (WSMP) es un plan maestro único en su género que fomenta mejoras en los derechos de paso más allá de los requisitos estándar para las condiciones de las carreteras y aceras, con un enfoque sin precedentes en la sostenibilidad, la resiliencia, la movilidad, la seguridad y la conectividad social en todo el distrito artístico de 50 manzanas (10 millas lineales/216 acres). Hasta hace poco, Wynwood era un barrio industrial compuesto por locales vacíos, industria ligera, almacenes y asfalto. Desde entonces, la zona se ha transformado en un distrito artístico de uso mixto de categoría mundial al que llegan nuevos residentes cada día. El WSMP extiende esta evolución al ámbito público, recuperando las calles para las personas.
Este plan multifásico da lugar a nuevas calles y aceras aptas para peatones, incluyendo pasos de peatones, copas de árboles y sombra, señalización y calles vivas (conocidas como «woonerfs»). Además, varias enmiendas propuestas al Distrito de Revitalización del Barrio de Wynwood (NRD-1) están diseñadas para incentivar a los propietarios a construir viviendas asequibles/para trabajadores, aumentar los espacios públicos abiertos y preservar los edificios y usos históricos.
Encargado por la ciudad de Miami en colaboración con el Wynwood Business Improvement District (Wynwood BID), las partes interesadas, los propietarios de negocios, los residentes, los artistas y los promotores inmobiliarios, el plan maestro dirigido por ArquitectonicaGEO da prioridad a la resiliencia y la sostenibilidad medioambientales y tiene como objetivo convertir Wynwood en un barrio más transitable, conectado, diverso y habitable.
Aprobado por la ciudad de Miami en octubre de 2020, el Plan Maestro del Paisaje Urbano de Wynwood se adoptó formalmente como una ordenanza, lo que lo convierte en un marco legalmente vinculante para las mejoras del derecho de paso dentro del Distrito de Revitalización del Barrio de Wynwood (NRD-1). Este hito garantiza que el desarrollo futuro se ajuste a los principios rectores del Plan y refuerza su papel como modelo de planificación urbana resiliente en toda la ciudad.
El plan introduce nuevos pasos de peatones, cruces en mitad de manzana, aceras más anchas, carriles bici protegidos y señalización en todo el distrito para mejorar la movilidad y las conexiones con Midtown, Overtown y Edgewater. Utiliza materiales permeables, infraestructura verde y bordillos ampliados para hacer frente a las inundaciones y reducir las distancias de cruce de los peatones. Un borde continuo de hormigón permeable y mantillo de caucho adherido sobre suelo estructural sustenta especies de árboles autóctonos resistentes a las tormentas con zonas radiculares expansivas. Estos funcionan como un sistema vivo: gestionan las aguas pluviales, refuerzan el anclaje de los árboles durante las tormentas y reducen el efecto de isla de calor urbano.
Tres woonerfs con un diseño único aumentan el espacio público y fomentan la reunión de la comunidad. «Wynwood Walks» ofrece una red peatonal completa de parques periféricos, circuitos de bienestar y woonerfs, reforzando la estética postindustrial mediante la reutilización de materiales in situ y estrategias de diseño sostenible.
La infraestructura ecológica del WSMP sienta un precedente para invertir en el ámbito público con el fin de hacer frente a los riesgos climáticos, como el calor extremo, el viento y las inundaciones. Mejora la función ecológica, amplía la copa de los árboles urbanos, favorece a los polinizadores y reintroduce la vegetación autóctona, todo ello mientras se preserva el emblemático arte callejero de Wynwood. Desde que comenzó la revitalización del distrito, más de 7500 nuevos puestos de trabajo, 5 millones de visitantes anuales y 1500 millones de dólares en inversiones han respaldado la economía del sur de Florida, y el WSMP se ha encargado de que este crecimiento vaya acompañado de un entorno urbano resiliente y centrado en las personas.
