Plan directeur et directives de conception pour le paysage urbain de Wynwood
Le Wynwood Streetscape Master Plan (WSMP) est un plan directeur unique en son genre qui favorise l'amélioration des droits de passage au-delà des exigences standard en matière de conditions routières et de trottoirs, en mettant l'accent comme jamais auparavant sur la durabilité, la résilience, la mobilité, la sécurité et la connectivité sociale dans tout le quartier artistique de 50 pâtés de maisons (10 miles linéaires/216 acres). Jusqu'à récemment, Wynwood était un quartier industriel composé de nombreux locaux vacants, d'industries légères, d'entrepôts et d'asphalte. Depuis, la zone s'est transformée en un quartier artistique mixte de classe mondiale qui accueille chaque jour de nouveaux résidents. Le WSMP étend cette évolution au domaine public, en rendant les rues aux habitants.
Ce plan en plusieurs phases prévoit la création de nouvelles rues et trottoirs adaptés aux piétons, avec notamment des passages piétons, des arbres et des zones d'ombre, des panneaux de signalisation et des rues vivantes (appelées « woonerfs »). En outre, plusieurs modifications proposées au Wynwood Neighborhood Revitalization District (NRD-1) visent à inciter les propriétaires fonciers à construire des logements abordables/pour les travailleurs, à augmenter les espaces publics ouverts et à préserver les bâtiments et les usages historiques.
Commandé par la ville de Miami en collaboration avec le Wynwood Business Improvement District (Wynwood BID), les parties prenantes, les chefs d'entreprise, les résidents, les artistes et les promoteurs immobiliers, le plan directeur dirigé par ArquitectonicaGEO donne la priorité à la résilience environnementale et à la durabilité et vise à transformer Wynwood en un quartier plus accessible à pied, mieux connecté, plus diversifié et plus agréable à vivre.
Approuvé par la ville de Miami en octobre 2020, le plan directeur d'aménagement urbain de Wynwood a été officiellement adopté sous forme d'ordonnance, ce qui en fait un cadre juridiquement contraignant pour l'amélioration des emprises routières dans le quartier de Wynwood (NRD-1). Cette étape importante garantit que les futurs aménagements seront conformes aux principes directeurs du plan et renforce son rôle de modèle pour un urbanisme résilient à l'échelle de la ville.
Le plan prévoit la création de nouveaux passages piétons, de passages au milieu des pâtés de maisons, de trottoirs élargis, de pistes cyclables protégées et d'une signalisation à l'échelle du quartier afin d'améliorer la mobilité et de renforcer les liaisons avec Midtown, Overtown et Edgewater. Il utilise des matériaux perméables, des infrastructures vertes et des bordures élargies pour lutter contre les inondations et réduire les distances de traversée pour les piétons. Une bordure continue en béton perméable et en paillis de caoutchouc collé sur un sol structurel soutient des espèces d'arbres indigènes résistantes aux tempêtes et dotées de zones racinaires étendues. Celles-ci fonctionnent comme un système vivant : elles gèrent les eaux pluviales, renforcent l'ancrage des arbres pendant les tempêtes et réduisent l'effet d'îlot de chaleur urbain.
Trois woonerfs au design unique augmentent l'espace public et favorisent les rassemblements communautaires. « Wynwood Walks » offre un réseau piétonnier complet composé de parcs périphériques, de boucles de bien-être et de woonerfs, renforçant l'esthétique post-industrielle grâce à la réutilisation des matériaux sur place et à des stratégies de conception durable.
L'infrastructure verte du WSMP crée un précédent en matière d'investissement dans le domaine public pour lutter contre les risques climatiques tels que la chaleur extrême, le vent et les inondations. Elle améliore la fonction écologique, étend la canopée urbaine, soutient les pollinisateurs et réintroduit la végétation indigène, tout en préservant l'art urbain emblématique de Wynwood. Depuis le début de la revitalisation du quartier, plus de 7 500 nouveaux emplois, 5 millions de visiteurs annuels et 1,5 milliard de dollars d'investissements ont soutenu l'économie du sud de la Floride, le WSMP veillant à ce que cette croissance s'accompagne d'un environnement urbain résilient et axé sur les personnes.
